Suivi de propriété et coordination de l'entretien
Vos yeux et vos mains sur place.
Pour les propriétaires et gestionnaires qui ne peuvent pas être sur place : des vérifications régulières, les petits travaux coordonnés, le bon fournisseur au bon moment, et un rapport clair quand une décision s'impose.
Pour qui
Propriétaires à distance
Chalets et résidences secondaires inoccupés entre deux visites ou deux saisons.
Hôtes en location courte durée
Des propriétés qui ont besoin de vérifications et de réapprovisionnement entre les ménages.
Gestionnaires immobiliers
Une équipe locale pour vérifier, coordonner et rendre des comptes sur tout un portefeuille.
Ce qui est inclus
Chaque plan de suivi est établi selon la propriété. Voici les éléments les plus courants.
Vérifications
- Inspections avec rapport photo
- Vérifications avant l'arrivée des invités
- Vérifications saisonnières
Fournitures et accès
- Fournitures et réapprovisionnement
- Gestion des accès et des serrures
- Coordination de la remise des clés et des codes
Problèmes et fournisseurs
- Signalement des bris et des problèmes
- Coordination de petits travaux d'entretien
- Coordination et accès pour les fournisseurs et les corps de métier
Remises en état
- Remise en état après un séjour du propriétaire
- Ouverture et fermeture de saison
Ce que nous coordonnons, et ce que nous ne faisons pas nous-mêmes
LIMPIO n'est pas un entrepreneur spécialisé titulaire d'une licence. Les travaux qui exigent une licence au Québec (électricité, plomberie, gaz, structure ou autres métiers réglementés) sont confiés à des professionnels qualifiés qui détiennent les licences requises. Avec votre accord, nous coordonnons ces fournisseurs et leur donnons accès; nous n'exécutons pas nous-mêmes de travaux réglementés.
Comment ça fonctionne
Prise en charge
Nous documentons la propriété : accès, éléments à vérifier, fournitures et personnes-ressources.
Plan
Une fréquence de visite et la liste de ce qui est vérifié à chaque passage.
Visite
La vérification est faite et photographiée.
Rapport
Vous recevez nos constats, photos à l'appui, et ce qui demande une décision.
Coordination
Avec votre accord, nous faisons appel au bon fournisseur et lui donnons accès.
LIMPIO OS
Chaque visite laisse une trace
Les inspections et vérifications sont consignées avec l'heure et des photos, pour suivre l'état de la propriété dans le temps, et pas seulement quand quelque chose ne va pas.
- Des rapports photo
- Un registre des problèmes
- L'historique des visites
Pouvez-vous faire de petites réparations pendant votre visite?
De petites tâches non réglementées, comme changer une ampoule ou resserrer une poignée, peuvent faire partie d'une visite. Tout ce qui exige un corps de métier est confié à un professionnel qualifié.
À quelle fréquence passez-vous?
Aussi souvent que la propriété l'exige : chaque semaine, chaque mois, avant les arrivées ou selon les saisons. Nous vous proposons une fréquence dès la prise en charge.
Avez-vous besoin des clés?
Nous travaillons avec des clés, des boîtes à clés ou des serrures intelligentes. Les accès sont traités avec soin et transmis seulement à l'équipe assignée.
Obtenir une soumission
Mettre en place un suivi de propriété
Parlez-nous de la propriété et de la fréquence de visite souhaitée.
Nous lisons votre demande
Une personne de l'équipe la lit, pas un répondeur automatique.
Nous faisons un suivi
Habituellement en un jour ouvrable, avec des questions ou une proposition de visite.
Vous recevez une soumission écrite
Portée des services, fréquence et prix, établis selon la propriété ou les lieux réels.